Grundstück anbieten

Zeigen Sie uns Ihr Grundstück. Wir zeigen Ihnen, was daraus wird.

Fläche, Gemeinde, ein paar Angaben zur Lage — mehr brauchen wir für eine erste fundierte Einschätzung nicht. Kostenlos, vertraulich und ohne Verpflichtung.

  • Antwort binnen 48 Stunden
  • Streng vertraulich
  • Kein Maklerauftrag, keine Provision

Schritt 1 — optional

Potenzial-Rechner

Eine erste Grössenordnung, abgeleitet aus typischen Dichtewerten luxemburgischer PAP-Verfahren. Ersetzt keine Machbarkeitsstudie — gibt Ihnen aber ein Gefühl, worüber wir sprechen.

— mögliche Wohneinheiten
— nutzbare Nettofläche
— Bruttogeschossfläche (ca.)

Grobe Orientierung auf Basis üblicher Dichtewerte. Die tatsächliche Bebaubarkeit ergibt sich aus PAG, Baureglement, PAP und der Genehmigung der Gemeinde — und kann deutlich abweichen.

Jetzt konkret prüfen lassen

Schritt 2 — Ihr Grundstück

Je mehr Sie ausfüllen, desto konkreter fällt unsere Antwort aus. Pflicht sind nur die markierten Felder.

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Angaben zum Grundstück
Erschliessung vorhanden
Bekannte Rechte oder Lasten
Ihre Vorstellungen
Optional. Wenn Sie keine Vorstellung haben, lassen Sie das Feld leer — wir machen den ersten Vorschlag.
Unterlagen
Dateien anhängen Katasterauszug, Plan, Fotos, PAP. PDF, JPG, PNG oder Word — maximal 5 Dateien, je 8 MB.
Absenden
Ihre Angaben werden ausschliesslich zur Bearbeitung dieser Anfrage verwendet, nicht an Dritte weitergegeben und nicht für Werbung genutzt. Verantwortlich: iSOLUTIONS S.à r.l., 274, route de Thionville, L-5884 Howald.

Fragen, die uns oft gestellt werden

Ich weiss nicht, ob mein Grundstück Bauland ist.
Kein Problem — wählen Sie im Formular «unbekannt». Die PAG-Einstufung prüfen wir bei der Gemeinde und sagen Ihnen das Ergebnis, unabhängig davon, ob es zu einem Geschäft führt.
Ist der Verkauf für mich steuerpflichtig?
Bei Privatpersonen fällt auf den Veräusserungsgewinn grundsätzlich eine Besteuerung an; Höhe und Freibeträge hängen von Haltedauer, Anschaffungspreis und persönlicher Situation ab. Für die Hauptwohnung gilt eine Befreiung. Rechnen Sie das vor der Unterschrift mit Ihrem Steuerberater oder Notar durch — unser Leitfaden erklärt die Grundzüge.
Was ist, wenn ich noch unschlüssig bin?
Dann kreuzen Sie «nur Information» an. Viele Eigentümer melden sich Jahre später wieder — mit dem Wissen aus unserer Einschätzung im Rücken.
Welche Unterlagen helfen Ihnen am meisten?
Katasterauszug oder Flurstücksnummer, eine Skizze oder ein Foto und — falls vorhanden — ein bestehender PAP, eine alte Baugenehmigung oder ein Vermessungsplan. Alles optional.
Arbeiten Sie auch mit Maklern und Notaren zusammen?
Ja. Wenn Sie das Grundstück für einen Mandanten anbieten, geben Sie das im Formular an; die Konditionen klären wir dann direkt.
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